Référence : 1223920-0

A louer ou à vendre - Cellule au sein d'un parc d'activités neuf - Chassieu

416 m²  divisibles à partir de  120 m²
69680 CHASSIEU
Immédiate
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS
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Description

Vous recherchez a acquérir une surface de locaux d'activités ou de bureaux ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un bâtiment d'activités entièrement rénové sur deux niveaux comprenant 3 espaces de bureaux ou d'activité légère au 1er étage. Ces lots sont disponibles à la vente et à la location. Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attente. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à proximité de l'autoroute A43, du Boulevard périphérique et de la Rocade Est. De plus, les arrêts de bus TCL Bus 76 et ZI5 sont également à quelques pas, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la région.

Localisation & Accès

A43
Boulevard périphérique et Rocade Est
76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Etage Bât A : Lots de différentes surfaces divisibles à partir de 120 m², sont livrés bruts, fluides en attente
Les lots en étage du bâtiment A peuvent bénéficier de places de parkings.
Façades et toitures neuves
Fenêtres neuves double vitrage
Sanitaires communs sur le plateau
Possibilité d'aménagement en 100% bureaux facilement ou en locaux d'activités légers
Sanitaires en parties communes
Location possible : nous consulter
Immeuble indépendant
Surface terrain : 6000

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Loyer : Nous consulter Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an
Conditions particulières à la vente Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m² Tarif parking : 4 000 euros HT / unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
R + 1 Bureaux Bâtiment A 176
Total Cellule Lot A12 Activités Bâtiment A Lot A12 176 184 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment A 120
Total Cellule Lot A15 Activités Bâtiment A Lot A15 120 128 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment A 120
Total Cellule Lot A18 Activités Bâtiment A Lot A18 120 128 000,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 416
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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