Référence : 1264970-0L

A LOUER - Locaux d'activités avec plus de 10 places de parking - cellules à partir de 267 m² situées à Dardilly

534 m²  divisibles à partir de  267 m²
69570 DARDILLY
Immédiate

Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose, au coeur de la zone d'activité de Dardilly, au sein de la TECHLID, un bâtiment d'activité à la location de 886 m², divisible à partir de 267 m². Doté de 11 places de parking, ce bien offre une solution pratique et accessible pour vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces bureaux sont aménagés et climatisés. Les parties dépôts sont chauffées par aérotherme gaz. Ce parc d'activité est sécurisé et fermé par un portail automatique. L'emplacement idéal de ce bâtiment, à proximité immédiate de l'A6, en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans cette zone économiquement dynamique. De plus, la ligne 89 du réseau de transport en commun TCL assure une desserte efficace pour vos employés, facilitant ainsi leurs déplacements professionnels. La rareté de cette offre sur le marché de la location en fait une opportunité unique pour votre entreprise de s'installer dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d'une localisation privilégiée et de toutes les commodités nécessaires à son développement.

Localisation & Accès

A6 + Bld Périphérique + TEO
Desservi par les TCL: ligne bus n°89 arrêt "Dardilly Les Gorges"s

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Portes sectionnelle électrique
Tri phasé
Isolation : oui
Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer : 110 euros/m2/an HT HC et 300 euros/U/HT/an par parking

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
MEZZANINE Bureaux 59 -
Activités 208 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 267 30 380,00 €
MEZZANINE Bureaux 59 -
Activités 208 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 267 30 680,00 €
Total 534
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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