Référence : 1421582-0L

A louer - Bâtiment d'activités dans un parc labellisé HQE - Décines

21 781 m²  divisibles à partir de  1 072 m²
69150 DECINES CHARPIEU
01/07/2027
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités situés à Décines-Charpieu, offrant une surface totale de 22 358 m², modulable à partir de 449 m². Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. De plus, leur emplacement assure une visibilité remarquable depuis l'entrée Emile Zola. La adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la gare SNCF RhôneExpress à proximité. Les lignes de tram T3, T7 et T9 ainsi que les bus C15, C18 et 67 desservent également la zone, sans oublier la station de métro A.

Localisation & Accès

RhôneExpress
A42
T3 , T7 , T9
C15 , C18 , 67
Métro A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Bâtiment B2 :
HSP : entre 4,70 m et 5,50 m sous poutre
Résistance au sol : 2T/m²
Electricité : tarif jaune
Aérotherme électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges: 8% du loyer HT Assurance PNO : 1,40 euros / m² (prévision)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités Bâtiment C1 1350
RDC Bureaux Bâtiment C1 1315
RDC Terrasse Bâtiment C1 49
Total Cellule Activités Bâtiment C1 2665
R + 1 Bureaux Bâtiment C3 974
R + 1 Terrasse Bâtiment C3 40
RDC Activités Bâtiment C3 4022
RDC Bureaux Bâtiment C3 477
Total Cellule Activités Bâtiment C3 5473
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 291
R + 1 Terrasse Bâtiment C4 17
RDC Activités Bâtiment C4 999
RDC Bureaux Bâtiment C4 146
Total Cellule Lot 1 Activités Bâtiment C4 Lot 1 1436
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 290
R + 1 Terrasse Bâtiment C4 19
RDC Activités Bâtiment C4 1377
RDC Bureaux Bâtiment C4 62
Total Cellule Lot 2 Activités Bâtiment C4 Lot 2 1729
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 359
R + 1 Terrasse Bâtiment C4 19
RDC Activités Bâtiment C4 1715
RDC Bureaux Bâtiment C4 62
Total Cellule Lot 3 Activités Bâtiment C4 Lot 3 2136
R + 1 Bureaux Bâtiment C5 486
R + 1 Terrasse Bâtiment C5 73
RDC Activités Bâtiment C5 3470
RDC Bureaux Bâtiment C5 649
Total Cellule Activités Bâtiment C5 4605
RDC Activités Bâtiment C2 1350
RDC Bureaux Bâtiment C2 1315
RDC Terrain Bâtiment C2 49
Total Cellule Activités Bâtiment C2 2665
R + 1 Bureaux Bâtiment B 497
R + 1 Terrasse Bâtiment B 45
RDC Activités Bâtiment B 452
RDC Bureaux Bâtiment B 123
RDC Terrasse Bâtiment B 40
Total Cellule Lot B2 Activités Bâtiment B Lot B2 1072
- Parking - 69 Parking(s)
- Parking - 19 Parking(s)
- Parking - 21 Parking(s)
- Parking - 25 Parking(s)
- Parking - 74 Parking(s)
Total 21 781
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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