Référence : 1421582-0L

A louer - Bâtiment d'activités dans un parc labellisé HQE - Décines

22 358 m²  divisibles à partir de  1 400 m²
69150 DECINES CHARPIEU
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités situés à Décines-Charpieu, offrant une surface totale de 22 358 m², modulable à partir de 449 m². Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. De plus, leur emplacement assure une visibilité remarquable depuis l'entrée Emile Zola. La adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la gare SNCF RhôneExpress à proximité. Les lignes de tram T3, T7 et T9 ainsi que les bus C15, C18 et 67 desservent également la zone, sans oublier la station de métro A.

Localisation & Accès

RhôneExpress
A42
T3 , T7 , T9
C15 , C18 , 67
Métro A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Bâtiment C3 :
Possibilité de diviser en 2 lots
Densification des bureaux possible
Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
Bâtiment C4 :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment C1 750
Bureaux Bâtiment C1 750
Terrasse Bâtiment C1 80
Total Cellule Activités Bâtiment C1 1500
Terrasse Bâtiment C3 40
R + 1 Bureaux Bâtiment C3 1947
RDC Activités Bâtiment C3 4022
RDC Bureaux Bâtiment C3 477
Total Cellule Activités Bâtiment C3 6446
Terrasse Bâtiment C4 17
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 291
RDC Activités Bâtiment C4 999
RDC Bureaux Bâtiment C4 146
Total Cellule Lot 1 Activités Bâtiment C4 Lot 1 1436
Terrasse Bâtiment C4 19
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 290
RDC Activités Bâtiment C4 1377
RDC Bureaux Bâtiment C4 75
Total Cellule Lot 2 Activités Bâtiment C4 Lot 2 1742
Terrasse Bâtiment C4 19
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 359
RDC Activités Bâtiment C4 1715
RDC Bureaux Bâtiment C4 55
Total Cellule Lot 3 Activités Bâtiment C4 Lot 3 2129
Terrasse Bâtiment C5 73
R + 1 Bureaux Bâtiment C5 486
RDC Activités Bâtiment C5 3470
RDC Bureaux Bâtiment C5 649
Total Cellule Activités Bâtiment C5 4605
Activités Bâtiment C2 1550
Bureaux Bâtiment C2 1550
Terrain Bâtiment C2 140
Total Cellule Activités Bâtiment C2 3100
Activités Bâtiment B 700
Bureaux Bâtiment B 700
Terrasse Bâtiment B 40
Total Cellule Lot B2 Activités Bâtiment B Lot B2 1400
- Parking - 69 Parking(s)
- Parking - 19 Parking(s)
- Parking - 21 Parking(s)
- Parking - 25 Parking(s)
- Parking - 74 Parking(s)
Total 22 358
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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