Référence : 1421582-0L

A louer - Bâtiment d'activités dans un parc labellisé HQE - Décines

16 020 m²  divisibles à partir de  1 640 m²
69150 DECINES CHARPIEU
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités situés à Décines-Charpieu, offrant une surface totale de 16 020 m², modulable à partir de 449 m². Ces locaux bénéficient d'une infrastructure adaptée aux exigences logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manoeuvres et plusieurs quais. De plus, leur emplacement assure une visibilité remarquable depuis l'entrée Emile Zola. La adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la gare SNCF RhôneExpress à proximité. Les lignes de tram T3, T7 et T9 ainsi que les bus C15, C18 et 67 desservent également la zone, sans oublier la station de métro A.

Localisation & Accès

RhôneExpress
A42
T3 , T7 , T9
C15 , C18 , 67
Métro A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Bâtiment C3 :
Possibilité de diviser en 2 lots
Densification des bureaux possible
Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé
Bâtiment C4 :

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Conditions financières et dispositions

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Show Room Bâtiment C3 370
Terrasse Bâtiment C3 150
R + 1 Bureaux Bâtiment C3 520
RDC Activités Bâtiment C3 3590
RDC Bureaux Bâtiment C3 670
Total Cellule Activités Bâtiment C3 5150
Terrasse Bâtiment C4 45
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 415
RDC Activités Bâtiment C4 1150
RDC Bureaux Bâtiment C4 95
Total Cellule Lot 1 Activités Bâtiment C4 Lot 1 1660
Terrasse Bâtiment C4 45
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 175
RDC Activités Bâtiment C4 1390
RDC Bureaux Bâtiment C4 75
Total Cellule Lot 2 Activités Bâtiment C4 Lot 2 1640
Terrasse Bâtiment C4 45
R + 1 Bureaux Bâtiment C4 235
RDC Activités Bâtiment C4 1695
RDC Bureaux Bâtiment C4 75
Total Cellule Lot 3 Activités Bâtiment C4 Lot 3 2005
Terrasse Bâtiment C5 100
R + 1 Bureaux Bâtiment C5 480
RDC Activités Bâtiment C5 4585
RDC Bureaux Bâtiment C5 500
Total Cellule Activités Bâtiment C5 5565
Total 16 020
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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