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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

Référence : 1301926-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - DECINES-CHARPIEU

2 242 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

Nous consulter

Loyer annuel : 115,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Situé aux portes de Lyon, entre le boulevard périphérique et la rocade est, sur la commune de Décines-Charpieu, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs, disponible à la location, d'une surface d'environ 2 242 m². Ce local est destiné à toutes activités industrielles. Il bénéficie d'une hauteur maximum de 9.10 m. Voir vues à 360° : https://kuula.co/share/collection/7KD70?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=fr) Vidéo : https://youtu.be/qDqyFBuoXMk

Localisation & Accès

A43, Rocade Est

Boulevard Urbain Sud

Ligne de bus 79 arrêt Décines Beauregard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment neuf

Bureaux climatisés (conforme RE2020)

2 Quais niveleurs

2 portes sectionnelles 4 x 4,5m

Eclairage LED

Tarif jaune, 120 kVa par cellule

Dalle industrielle 3 Tonnes/m²

27 parkings

Hauteur sous poutre max : 9,1 m

Alarme incendie type 4

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 18000 € HT/an

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer : 115 euros HT/HC/m² 2EME PHASE DISPONIBLE en T3 2027 : réhabilitation à NEUF du Hal 2 de 2 463 m², divisible en 3 cellules identiques.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	1783
RDC	Bureaux	102
R + 1	Bureaux	357
Total Cellule	Activités	2242	257 830,00 € / m²
Total		2 242

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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