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Référence : 909544-0L

A louer - Bâtiment d'activités mixte indépendant avec un dépôt équipé de triphasé - Décines-Charpieu

500 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
01/10/2025
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la location, Brice Robert vous propose un local d'activité mixte indépendant d'une surface totale d'environ 500 m² implanté sur un terrain de 1800 m². Ce bien comprend 168 m² dédiés au stockage et à l'atelier ainsi que 332 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Les bureaux bénéficient de prestations complètes avec salle de réunion et espace cuisine. Le dépôt est équipé du triphasé et dispose d'une porte sectionnelle électrique. L'ensemble profite d'un espace extérieur privatif, de nombreuses places de stationnement et d'un accès poids lourds.

Localisation & Accès

A43
Boulevard périphérique, Rocade Est
Saint-Exupéry à 20 min
à 20 min
Zi3 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires/sanitaires
15 places de parking
Archives

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8030.35 € HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 168
Bureaux 332
Total Cellule Activités 500 60 000,00 € / m²
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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