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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A louer et vendre - Local d'activités rénové avec un espace de stockage - Décines Charpieu

Référence : 1407991-0

A louer et vendre - Local d'activités rénové avec un espace de stockage - Décines Charpieu

1 000 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

Loyer annuel : 126,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 1 750 000 € HDE

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez un local commercial avec un emplacement premium ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités ou commercial situé à l'angle de la rue Vaucanson et Franklin Roosevelt. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Ce local a fait l'objet d'une restructuration globale en 2021. Il est composé d'une surface de bureaux aménagés avec des prestations de qualité et un espace de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à proximité immédiate du TCL et centre commercial Carrefour

Localisation & Accès

A42, A43 et A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Bâtiment sécurisé

Bureaux climatisés

Bâtiment isolé

Parking

Belle visibilité

TCL à proximité

Stockage extérieur sécurisé

2 Portes sectionnelles

Accès plain-pied poids lourds

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	800
	Bureaux	200
Total Cellule	Activités	1000	1 750 000,00 € / m²	126 000,00 € / m²
Total		1 000

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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