Référence : 462202-0L

A louer - Local d'activités avec un terrain privatif - Décines-Charpieu

372 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
30/06/2026
Loyer annuel : 82,52 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 372 m² sur un terrain privatif de 979 m². Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, aux Sept Chemins. A proximité du Boulevard Urbain Est, du Périphérique Laurant Bonnevay, des autoroutes A42 et A46, ce local bénéficie d'une situation idéale pour recevoir vos clients et fournisseurs. Il dispose de bureaux climatisés, d'un entrepôt grande hauteur avec porte sectionnelle ainsi que de nombreux parkings privatifs (> à 15). Implantation idéal pour activité ayant besoin de stockage extérieur, terrain privatifs, entreprise du bâtiment ou transporteurs.

Localisation & Accès

A proximité des grands axes, de l'autoroute A43 et de la Rocade Est.
Transports en communs : bus et tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Parking
Pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 38879 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Bureaux 80
RDC Activités 292
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 372 30 696,00 € / m²
Total 372
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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