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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A louer - Local d'activités - Récent - Décines-Charpieu

Référence : 1397315-0L

A louer - Local d'activités - Récent - Décines-Charpieu

325 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

01/12/2025

Loyer annuel : 114,46 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activités récent d'une surface d'environ 325 m², sur le secteur de Décines-Charpieu. Ce bien se situe dans un parc d'activités récent et sécurisé, dans la ZA de Décines. Le local est composé de 44 m² de bureaux en RDC et accompagné de 3 places de parkings en extérieur. Il se trouve à proximité des autoroutes A42 et A43 et bénéficie d'une desserte TCL.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est A46,

A43 et A42

Ligne 16 arrêt "Bruyères"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied

Cour de déchargement

Porte sectionnelle électrique 3 x 3

Structure : béton

Hauteur :4m

Charpente : métallique

Sol : dalle industrielle

Couverture : bac acier

Parc d'activités :

Portail automatique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 3972 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location 12 mois de loyer de caution bancaire Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
RDC	Bureaux	Bâtiment B	44
	Activités	Bâtiment B	237
	Mezzanine	Bâtiment B	44
Total Cellule Lot B3	Activités	Bâtiment B Lot B3	325
-	Parking	-	3
Total			325

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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