Référence : 1397315-0L

A louer - Locaux d'activités récents au sein d'un parc - Décines-Charpieu

486 m²  divisibles à partir de  161 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
Loyer annuel : 126,71 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, ces deux locaux d'activités récents sur le secteur de Décines-Charpieu. Ces biens se situent dans un parc d'activités récent et sécurisé, dans la ZA de Décines. Les cellules sont composées d'un espace d'activité et de bureau en RDC ainsi que d'une mezzanine. Ils se trouvent à proximité des autoroutes A42 et A43 et bénéficiebt d'une desserte TCL.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est A46,
A43 et A42
Ligne 16 arrêt "Bruyères"
T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Porte sectionnelle électrique 3 x 3
Structure : béton
Hauteur :4m
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Parc d'activités :
Portail automatique

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 12 mois de loyer de caution bancaire Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT Taxe Foncière : Lot B2 : 2 087 euros HT / An Lot B3 : 3 972 euros HT / An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
MEZZANINE Mezzanine Bâtiment B 34
RDC Activités Bâtiment B 93
RDC Bureaux Bâtiment B 34
Total Cellule Lot B2 Activités Bâtiment B Lot B2 161 20 400,00 € / m²
Activités Bâtiment B 237
Mezzanine Bâtiment B 44
RDC Bureaux Bâtiment B 44
Total Cellule Lot B3 Activités Bâtiment B Lot B3 325
- Parking - 3 -
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 486
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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