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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A louer - Locaux d'activités récents au sein d'un parc - Décines-Charpieu

Référence : 1397315-0L

A louer - Locaux d'activités récents au sein d'un parc - Décines-Charpieu

486 m² divisibles à partir de 161 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

Loyer annuel : 104,94 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, ces deux locaux d'activités récents sur le secteur de Décines-Charpieu. Ces biens se situent dans un parc d'activités récent et sécurisé, dans la ZA de Décines. Les cellules sont composées d'un espace d'activité et de bureau en RDC ainsi que d'une mezzanine. Ils se trouvent à proximité des autoroutes A42 et A43 et bénéficiebt d'une desserte TCL.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est A46,

A43 et A42

Ligne 16 arrêt "Bruyères"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied

Cour de déchargement

Porte sectionnelle électrique 3 x 3

Structure : béton

Hauteur :4m

Charpente : métallique

Sol : dalle industrielle

Couverture : bac acier

Parc d'activités :

Portail automatique

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location 6 mois de loyer de caution bancaire Taxe Foncière : Lot B2 : 2 087 euros HT / An Lot B3 : 3 972 euros HT / An

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
MEZZANINE	Mezzanine	Bâtiment B	34
RDC	Activités	Bâtiment B	93
RDC	Bureaux	Bâtiment B	34
Total Cellule Lot B2	Activités	Bâtiment B Lot B2	161	18 000,00 € / m²
	Activités	Bâtiment B	237
	Mezzanine	Bâtiment B	44
RDC	Bureaux	Bâtiment B	44
Total Cellule Lot B3	Activités	Bâtiment B Lot B3	325	33 000,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
Total			486

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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