Référence : 2137079-0L

A louer - Quatre locaux d'activités avec portes sectionnelles et chauffage par gaz en aérothermes - Décines Charpieu

2 734 m²  divisibles à partir de  488 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
Arthur MUSY
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Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités sur la commune de Décines Charpieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location quatre locaux d'activités divisibles à partir de 488.4 m². On retrouve 1 940.6 m² d'activité au RDC, 369 m² de bureaux au RDC et 430.8 m² de bureaux au R+1. 56 places de stationnements sont disponibles dans ce parc. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutier: périphérique/ A42 et A43.

Localisation & Accès

A42, A43, A432 et A450
Boulevard périphérique et rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc d'activités récent
Division possible en quatre lots: B3, B4, B5 et B6
3 portes sectionnelles 4 x 4.50 m
Bardage double peau
Aérotherme gaz
Hauteur sous poutre: 7 m
Site clos
Site sécurisé
56 places de stationnement
Tarif jaune

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12.62 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer Bureaux :125 euros HT HC/an Loyer activité : 90 euros HT HC/ an Loyer parking : 200 euros HTHC/unité/an Les charges comprennent l'entretien de la toiture, des espaces verts, l'entretien courant, eau et électricité des parties communes, l'eau privative, les vérifications électriques L'assurance est de 2,12 euros HT/m2/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
R + 1 Bureaux Bâtiment B 101
RDC Activités Bâtiment B 715.8
RDC Bureaux Bâtiment B 112.6
Total Cellule Lot B3 Activités Bâtiment B Lot B3 929.4
R + 1 Bureaux Bâtiment B 163.4
RDC Activités Bâtiment B 256.6
RDC Bureaux Bâtiment B 162.4
Total Cellule Lot B4 Activités Bâtiment B Lot B4 582.4
R + 1 Bureaux Bâtiment B 65.9
RDC Activités Bâtiment B 354.6
RDC Bureaux Bâtiment B 67.9
Total Cellule Lot B5 Activités Bâtiment B Lot B5 488.4
R + 1 Bureaux Bâtiment B 102.1
RDC Activités Bâtiment B 524.8
RDC Bureaux Bâtiment B 107
Total Cellule Lot B6 Activités Bâtiment B Lot B6 733.9
Total 2 734
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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