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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A louer - Tènement industriel - Avec portes à quai - Décines-Charpieu

Référence : 957811-0L

A louer - Tènement industriel - Avec portes à quai - Décines-Charpieu

3 804 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

Loyer annuel : 86,75 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 3 804 m² situé à Décines Charpieu, ZAC des Pivolles. Indépendant sur son terrain de 6 547 m², ce bâtiment de stockage est équipe d'une rampe de plain-pied et de 3 quais poids-lourds. Proche des transports en commun et des axes importants, ce bien est idéal pour recevoir un siège social.

Localisation & Accès

A42 à 14 min, A43 à 7 min

Aéroport de Bron à 7 min, Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 19 min

lignes n°24, 25, 68 et ZI5, lignes n°28, 52 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès:

3 portes à quai et un accès poids-lourds

Parking VL: environ 48 stationnements

Parkings extérieurs: 37

Aménagements:

Bâtiment en béton

Charpente bois lamellé collé

Dalle quartz, 1 T/m²

Chauffage aérothermes dans l'atelier

Bureaux climatisés

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 30123 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	2394
RDC	Bureaux	672
R + 1	Bureaux	738
Total Cellule	Activités	3804	4 000 000,00 € / m²	315 000,00 € / m²
Total		3 804

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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