Référence : 754401-0L

A louer - Lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

3 484 m²  divisibles à partir de  78 m²
69250 FLEURIEU SUR SAONE
Immédiate
Loyer annuel : 80,97 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs locaux industriels divisibles à partir de 115 m². Ce tènement se situe au sein d'un Parc d'activités sur la commune de Fleurieu sur Saône et offre de belles prestations avec une construction traditionnelle de qualité en béton et des places de parking. Idéals pour activités de négoce ou de stockage. Ces locaux disposent de climatisation dans les bureaux ainsi que d'un portail électrique. Ils ses trouvent à proximité du boulevard périphérique. Ce parc sécurisé dispose d'une micro crèche, d'un snack et d'une salle de sports.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot D10 :
Atelier, vestiaire, sanitaires PMR, chauffage gaz
Lot D11 :
Atelier de 290 m2, chauffé par rampes gaz et équipé d'un portail électrique
2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés d'une douche
Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
Lot D12 :
Local de stockage uniquement (non équipé de sanitaires ou d'électricité). Porte coulissante, Hauteur : 4 m.
Lot N02
Local neuf

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Lot D12 : Bail dérogatoire uniquement.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux O 85
RDC Atelier O 83
Total Cellule O01 Activités O O01 168 18 520,00 € / m²
R + 1 Bureaux N 102
RDC Atelier N 84
Total Cellule N02 Activités N N02 186 20 800,00 € / m²
R + 1 Bureaux N 51
RDC Activités N 85
Total Cellule N04 Activités N N04 136 14 290,00 € / m²
Activités D 1
RDC Activités D 350
Total Cellule D10 Activités D D10 351 31 500,00 € / m²
Activités D 290
Bureaux D 95
Mezzanine D 65
Total Cellule D11 Activités D D11 450 36 000,00 € / m²
RDC Activités D 78
Total Cellule D12 Activités D D12 78 5 000,00 € / m²
RDC Activités W 1460
RDC Bureaux W 20
Total Cellule W Activités W W 1480 105 000,00 € / m²
RDC Activités F 360
Total Cellule F Activités F F 360 23 500,00 € / m²
Show Room K 120
Activités K 110
Bureaux K 45
Total Cellule K20 Activités K K20 275 27 500,00 € / m²
Total 3 484
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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