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A louer - Lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

Référence : 754401-0L

A louer - Lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

3 484 m² divisibles à partir de 78 m²

69250 FLEURIEU SUR SAONE

Immédiate

Loyer annuel : 80,97 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs locaux industriels divisibles à partir de 115 m². Ce tènement se situe au sein d'un Parc d'activités sur la commune de Fleurieu sur Saône et offre de belles prestations avec une construction traditionnelle de qualité en béton et des places de parking. Idéals pour activités de négoce ou de stockage. Ces locaux disposent de climatisation dans les bureaux ainsi que d'un portail électrique. Ils ses trouvent à proximité du boulevard périphérique. Ce parc sécurisé dispose d'une micro crèche, d'un snack et d'une salle de sports.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot D10 :

Atelier, vestiaire, sanitaires PMR, chauffage gaz

Lot D11 :

Atelier de 290 m2, chauffé par rampes gaz et équipé d'un portail électrique

2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés d'une douche

Quai de chargement - Pas d'accès plain pied

Lot D12 :

Local de stockage uniquement (non équipé de sanitaires ou d'électricité). Porte coulissante, Hauteur : 4 m.

Lot N02

Local neuf

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Lot D12 : Bail dérogatoire uniquement.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	O	85
RDC	Atelier	O	83
Total Cellule O01	Activités	O O01	168	18 520,00 € / m²
R + 1	Bureaux	N	102
RDC	Atelier	N	84
Total Cellule N02	Activités	N N02	186	20 800,00 € / m²
R + 1	Bureaux	N	51
RDC	Activités	N	85
Total Cellule N04	Activités	N N04	136	14 290,00 € / m²
	Activités	D	1
RDC	Activités	D	350
Total Cellule D10	Activités	D D10	351	31 500,00 € / m²
	Activités	D	290
	Bureaux	D	95
	Mezzanine	D	65
Total Cellule D11	Activités	D D11	450	36 000,00 € / m²
RDC	Activités	D	78
Total Cellule D12	Activités	D D12	78	5 000,00 € / m²
RDC	Activités	W	1460
RDC	Bureaux	W	20
Total Cellule W	Activités	W W	1480	105 000,00 € / m²
RDC	Activités	F	360
Total Cellule F	Activités	F F	360	23 500,00 € / m²
	Show Room	K	120
	Activités	K	110
	Bureaux	K	45
Total Cellule K20	Activités	K K20	275	27 500,00 € / m²
Total			3 484

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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