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A louer - Local industriel avec une partie entrepôt bénéficiant d'une grande porte sectionnelle - Lentilly

Référence : 456624-0L

A louer - Local industriel avec une partie entrepôt bénéficiant d'une grande porte sectionnelle - Lentilly

200 m² non divisibles

69210 LENTILLY

Immédiate

Loyer annuel : 89,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Louis GARDE

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente à la location un local industriel de 200 m² en plein coeur de la zone d'activité de Lentilly. Le local bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité directe à l'A89 ainsi qu'aux grands axes routiers de la vallée de l'Azergues. Il est composé de deux bureaux avec un sanitaire, et d'une partie entrepôt bénéficiant d'une grande porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond importante (6,5 mètres). La partie entrepôt dispose aussi d'une mezzanine et un espace atelier.

Localisation & Accès

Gare de Lentilly-Charpenay ( à 2 min en voiture et 9 min à pieds)

A89 et A6 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accessibilité immédiate par l'A89

Disponibilité immédiate

Accès poids lourds plain-pied

Cour de déchargement

2 stationnements privatifs

Porte sectionnelle

Tri phasé

Hauteur utile sous toiture : 6,5 m

Structure : bardage double peau/agglo

Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Impot foncier 1141 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	175
	Bureaux	25
Total Cellule	Activités	200	17 800,00 € / m²
Total		200

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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