Référence : 2210975-0L

A louer - Bâtiment industriel bénéficiant d'une excellente visibilité - Genas

4 000 m² non divisibles
69740 GENAS
Loyer annuel : 75,00 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment d'activités de 4 000 m² sur son terrain indépendant de 7 242 m². Ce site industriel se situe sur l'un des axes les plus passant de la commune de Genas, au sein de la Zi Mi-Plaine. Accessible par l'A46 et à proximité de l'A43 et de l'aéroport Lyon St Exupéry, il conviendra à toutes activités de stockages et de productions. Opportunité à ne pas manquer.

Localisation & Accès

Ligne 149 - Arrêt Georges Besse
Rocade Est
A42 , A43
Lyon-Bron
Saint-Exupéry
Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès plain-pied camionnettes
Prestations Bureaux :
Vestiaires / sanitaires
Faux plafond
Chauffage : électrique individuel
Prestations Activités :
Pas de chauffage
Porte coulissante
Tri phasé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18915 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 500
RDC Activités 3500
Total Cellule Activités 4000 300 000,00 € / m²
Total 4 000
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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