Référence : 1435639-0L

A louer - Cellules d'activités avec porte sectionnelle à destination de stockage - Genas

450 m²  divisibles à partir de  150 m²
69740 GENAS
Janvier 2026
Loyer annuel : 33,33 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location 3 locaux de 150 m². Ces espaces, parfaitement adaptés pour des activités de stockage, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A43, A46 et A432, Locaux bruts avec porte sectionnelle. De plus, chaque lot dispose de deux places de stationnement. Opportunité à saisir.

Localisation & Accès

Rocade Est
A43 , A46 , A432
Lyon St Exupéry (13 minutes)
BUS Lyon Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
2 places de parkings / lot
Prestations Activités :
Structure : bardage simple peau, agglo
Chauffage et isolation : non
Charpente : métallique
Sol : Dalle industrielle et dalle béton
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Location 3/6/9 ans ou location précaire

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 150
Total Cellule 1 Activités 1 150 15 000,00 € / m²
Activités 150
Total Cellule 2 Activités 2 150 15 000,00 € / m²
Activités 150
Total Cellule 3 Activités 3 150 15 000,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 450
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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