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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Genas
A vendre ou à louer - Bâtiment à quai indépendant d'activité de stockage - Genas

Référence : 912017-0

A vendre ou à louer - Bâtiment à quai indépendant d'activité de stockage - Genas

1 630 m² non divisibles

69740 GENAS

Nous consulter

Loyer annuel : 85,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 138 000 € HDE

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité et de stockage indépendant comprenant 210 m² de bureaux. Il se situe sur la zone Mi- Plaine à Genas et bénéficie d'un accès direct depuis la rocade est. Cet entrepôt est entièrement clôt et sécurisé et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage. Il dispose d'une porte d'accès de plain-pied et d'un quai équipé d'un niveleur.

Localisation & Accès

Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACCES:

Accès poids lourds et camionnettes plain-pied

Portail automatique

1 quai

PRESTATIONS BUREAUX:

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

Alarme

Local informatique

Parking: 15 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	1150
	Bureaux	210
	Autres	30
MEZZANINE	Locaux sociaux	240
Total Cellule	Activités	1630	2 075 000,00 € / m²	138 000,00 € / m²
Total		1 630

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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