Référence : 1376032-0L

A louer - Local d'activités de 420 m² avec un espace de stockage de 300 m² et une hauteur sous plafond de 6.5 m - Genas

420 m² non divisibles
69740 GENAS
01/09/2025
Loyer annuel : 116,67 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités à la location dans un parc d'activités édifié en 2021. Les locaux sont en parfait état. Vous trouverez un espace de stockage d'une superficie de 300 m avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. On y retrouve également des bureaux d'accompagnement en R+1 d'une superficie de 60 m², d'une superficie de 60 m², en RDC 60 m² d'espace d'atelier aménagé. Pour finir 5 places de stationnement viennent compléter cette offre. Le local est idéalement situé à proximité de la Rocade Est.

Localisation & Accès

A43, Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc d'activités
Site clos
Local sécurisé
Bardage double peau
Chauffage: gaz par aérotherme
Bureaux climatisés
Parking: 5 places
Hauteur sous plafond: 6.5 m
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 2500 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 300
Bureaux 120
Total Cellule Activités 420 49 000,00 € / m²
Total 420
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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