Référence : 2014180-0L

A louer - Local d'activités récent de 170 m² au sein d'une zone dynamique - Genas

170 m² non divisibles
69740 GENAS
Immédiate
Loyer annuel : 123,53 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités situé à Genas, d'une superficie totale de 170 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour le développement de vos activités professionnelles. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace offre un cadre fonctionnel et adaptable à divers secteurs.

Localisation & Accès

Lignes JD128, JD294, JD941, JD943 (Carnot)
Ligne 24 (Le Capot ; Manissieux)
Ligne 128 (Genas Avenir Mongolfier)
Boulevard Urbain Sud ; Rocade Est
A43, A46
Lyon St Exupéry (10 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique
2 parkings
Prestations Bureaux :
Vestiaires / sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage : led
Faux plafond
Climatisation
Revêtement au sol : carrelage

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1200 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 123
Bureaux 23
MEZZANINE Mezzanine 24
Total Cellule Activités 170 21 000,00 € / m²
- Parking 2 Parking(s) -
Total 170
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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