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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Genas
A louer ou à vendre - Bâtiment d'activité indépendant idéal pour siège social - Genas

Référence : 461122-0

A louer ou à vendre - Bâtiment d'activité indépendant idéal pour siège social - Genas

1 667 m² non divisibles

69740 GENAS

Nous consulter

Loyer annuel : 101,98 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 400 000 € HDE

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce bâtiment implanté sur un terrain indépendant. Situé dans la ZI Mi-Plaine sur la commune de Genas, ce local d'une surface non divisible de 1 667 m², offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ce dépôt est disponible à la location ou à la vente. Ce bien dispose d'une bonne desserte en transport en commun et une accessibilité directe aux autoroutes.

Localisation & Accès

Ligne 26 - Arrêt Manissieux P. Blanche

Ligne 128 - Arrêt Rond Point d'Italie

Rocade Est A46

A43

Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied

Cour de déchargement

2 accès de plain pied / Porte sectionnale

26 places de parking

Téléphone

Local à ordinateur

Archives / Vestiaires / Sanitaires / Coin cuisine

Plinthes périphériques avec RJ 45 / Carrelage

Faux-plafond

Climatisation / Chauffage électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités		1182
	Bureaux		485
Total Cellule 1	Activités	1	1667	2 400 000,00 € / m²	170 000,00 € / m²
Total			1 667

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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