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Location de locaux d’activités à Genay
A LOUER - Bâtiment neuf activités commerciales et showroom ou restauration - GENAY

Référence : 1344129-0L

A LOUER - Bâtiment neuf activités commerciales et showroom ou restauration - GENAY

2 580 m² divisibles à partir de 300 m²

69730 GENAY

01/09/2026

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Vous cherchez à développer votre activité dans le Nord de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce programme neuf, d'une surface d'environ 3 605 m², disponible au premier trimestre 2026 et idéalement placé en façade d'une route passante avec une grande visibilité sur un rond-point. Idéal activités commerciales, showroom ou restauration. Ce bâtiment dispose de nombreux parkings.

Localisation & Accès

A6 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Portail automatique

64 places de parkings

Tri phasé

Puissance électrique : 36 kva

Hauteur la plus haute : 8 m en R+1

Prestations bureaux :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyers : restaurant 180 euros/m² 90 euros/m² pour la terrasse 140 euros / m² pour le reste

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	1504
R + 1	Activités	1076
	Terrasse	407
Total Cellule	Activités	2580
-	Parking	70 Parking(s)
Total		2 580

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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