Référence : 1115188-0L

A louer - Locaux d'activités avec grande hauteur dans un parc sécurisé et dernière génération - Heyrieux

4 655 m²  divisibles à partir de  556 m²
38540 HEYRIEUX
Immédiate
Loyer annuel : 88,57 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs lots d'activités disponibles à la location au sein d'un par neuf, dernière génération, fermé et sécurisé au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux, à proximité de la rocade Est. Les lots sont aménagés et divisibles à partir de 556m² possèdent une grande hauteur et la climatisation dans les bureaux ainsi que le chauffage dans les ateliers.

Localisation & Accès

T36 (La Piscine)
A proximité de la Rocade Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Clôtures treillis soudé
Portillon avec digicode
127 Stationnements VL
Fourreaux pour véhicules électriques
Espaces verts
Mats d'éclairage
Planimètre en entrée de site
Panneaux photovoltaïques en toiture
Local poubelle en entrée de site

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer activités: 80 euros HT HC/m²/an Loyer Bureaux: 135 euros HT HC/ m²/an Charges: à définir Charges liées au gardiennage à la charge du bailleur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 436.4
R + 1 Bureaux 64
RDC Bureaux 55.8
Total Cellule Lot 02 Activités 556.2 51 085,00 € / m²
Activités 446.6
R + 1 Bureaux 60.8
RDC Bureaux 53.7
Total Cellule Lot 03 Activités 561.1 51 185,00 € / m²
Activités 445.72
R + 1 Bureaux 63.3
RDC Bureaux 56.2
Total Cellule Lot 04 Activités 565.22 51 790,00 € / m²
Activités 977.8
R + 1 Bureaux 215.9
RDC Bureaux 83.6
Total Cellule Lot 05 Activités 1277.3 118 656,00 € / m²
Activités 442.2
R + 1 Bureaux 64.4
RDC Bureaux 56.1
Total Cellule Lot 06 Activités 562.7 50 043,00 € / m²
Activités 444.8
R + 1 Bureaux 61
RDC Bureaux 53.6
Total Cellule Lot 07 Activités 559.4 37 131,00 € / m²
Activités 453.6
R + 1 Bureaux 63.7
RDC Bureaux 55.9
Total Cellule Lot 08 Activités 573.2 52 434,00 € / m²
Total 4 655
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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