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A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité avec possibilité d'être indépendant sur son terrain - Grigny

Référence : 2201625-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité avec possibilité d'être indépendant sur son terrain - Grigny

800 m² non divisibles

69520 GRIGNY

Après accord

Loyer annuel : 81,25 € m²/an HT HC

Prix de vente : 930 000 € HDE

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité de 800 m² à vendre ou à louer au sein d'un parc d'activité idéalement placé au coeur de la ZI de Grigny, situé au sud ouest de Lyon. Proche des transports en commun , à seulement 20 minutes du centre-ville, ce bien est idéalement situé. Ce bâtiment peut devenir indépendant avec environ 700 m² de surface de terrain privative.

Localisation & Accès

A46 , A47

BUS Lyon La Rochère (Ligne 78), Gare de Grigny le Sablon (Ligne 80)

Le Sablon (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Activités :

En bon état général

Sol : dalle béton quartzé

Chauffage aérothermes gaz

Structure en fibrociment isolé

Hauteur : 6m

Charpente : métallique

Bac acier

L'ensemble des murs ont été repeints en blanc

3 Portes sectionnelles motorisées

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Bâtiment divisible en 2 lots de 400 m²

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	800
Total Cellule	Activités	800	930 000,00 € / m²	65 000,00 € / m²
Total		800

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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