Référence : 869976-0L

A LOUER - cellules d'activité disponible - IRIGNY

370 m² non divisibles
69540 IRIGNY
1er Mars 2024
19 200,00 €  an HT HC

Description

Brice Robert vous propose à la location un lot d'une surface d'environ 370 m² d'activités dans la ZI Le Broteau à Irigny. Idéalement située à proximité immédiate de l'A450 et des transport en commun TCL, ces locaux seront parfait pour des activités de stockage ou artisanal. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle électrique ainsi que d'un portail automatique. Ce bâtiment d'activité dispose d'une prise triphasée ainsi que d'un parking sous vidéosurveillance.

Localisation & Accès

Autoroutes A450 et A7, Boulevard périphérique, Boulevard urbain sud, 5 min du centre de Lyon.
Ligne de bus 18
Gare TER d'Irigny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique
Revêtement au sol : béton
Porte sectionnelle 4 m x 3 m
Isolation : oui
Charpente métallique
Sol : dalle béton
Hauteur sous poutre : 4 m x 3 m
Accès plain-pied poids lourds
3 parkings
Tri phasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1704 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 200
Autres 170
Total Cellule Activités 370
Total 370
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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