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Référence : 1119326-0L

A LOUER - Local d'activité - IRIGNY

853 m² non divisibles
69540 IRIGNY
Immédiate
Loyer annuel : 75 000,00 €  HT/HC/an
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (8)

Description

Sur la ZI du Broteau à Irigny, votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de 853 m² dont 402 m² de bureaux sur son terrain de 1 238 m². Disponible immédiatement à la location. Ce bâtiment est situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et de l'A7. ll se situe dans le Sud-Ouest Lyonnais. Idéal pour des activités mixtes. Opportunité rare sur un secteur idéalement placé à proximité de Lyon et des grands axes de communications.

Localisation & Accès

Connexion directe à Autoroutes A7 et A450
Transports en commun : Bus ligne n° 15 et 15E
Gare SNCF Irigny - Yvours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Préfabriqué béton
Couverture bac acier
Nombre de portes :1 sectionnelle 3 x 3m
Hauteur sous mezzanine : 3.5 mètres
Bureaux cloisonnés
Carrelage au RDC, Revêtement plastique au 1er
Luminaires encastrés
Climatisation
Cuisine
Surface terrain : 1 238 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.39 € m²/an/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Activités 264
RDC Bureaux 181
MEZZANINE Activités 187
R + 1 Bureaux 221
Total Cellule Activités 853 75 000,00 € / m²
- Parking 10 Parking(s) -
Total 853
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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