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Référence : 1392545-0L

A louer - Ensemble immobilier indépendant sur un site totalement sécurisé - Janneyrias

1 170 m² non divisibles
38280 JANNEYRIAS
Immédiate
Loyer annuel : 114,91 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant sur son terrain de 5 024 m² avec un bâtiment datant de 2016. On y retrouve un bâtiment de 1 170 m² et un stockage extérieur sur enrobé de 1500 m² environ. Le site est totalement sécurisé, clôturé est sous système de vidéo surveillance. Présence d'une entrée sur site par portail coulissant télécommandé. Le parking véhicules légers séparé du flux camions localisé devant les locaux vers l'entrée des bureaux totalise 14 places de stationnement dont 4 avec recharge électrique des bureaux totalise 14 places de stationnement dont 4 avec recharge électrique

Localisation & Accès

A42 et A43 et A432
Accès au site de la sortie de la D517
A 10 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant tout aménagé de dernière génération sur son grand terrain, clôturé et sécurisé de 5 024 m².
Le volume global développé de 1 170 m² de Bati + 1500 m² de stockage extérieur sur enrobé se décompose comme suit :
800 m2 environ d'activité stockage avec locaux sociaux (3 grandes portes sectionnelles plain pieds)
185 m² environ de mezzanine béton avec locaux d'archives
185 m² de bureaux équipés cloisonnés en rdc
En sus
Zone de stockage extérieure enrobée de 1500 m²
Parking VL séparé du flux camion avec 14 places dont 4 disposant de recharges électriques
Terrasse / terrain de pétanque
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Terrain
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 5262 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer payable par trimestre d'avance Charges du site à prévoir côté preneur : -assurance bailleur de 9 412 euros HT /an -entretien général (espaces verts, portes sectionnelles et huisseries, pompe a chaleur, eau, électricité et autres abonnements divers -Frais de rédaction de bail charge preneur -Etat des lieux a partager entre les parties

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Terrain 5024
Activités 800
Mezzanine 185
Bureaux 185
Total Cellule Activités 1170 711 753,00 € / m²
- Parking 14 Parking(s) -
Total 1 170
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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