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A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités avec espace bureaux propre et chauffé - Villette-d'Anthon

Référence : 2200970-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités avec espace bureaux propre et chauffé - Villette-d'Anthon

160 m² non divisibles

38280 VILLETTE D'ANTHON

Immédiate

Loyer annuel : 97,50 € m²/an HT HC

Prix de vente : 190 000 € HDE

Votre conseiller Louis GARDE

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, au sein de la zone industrielle de Villette-d'Anthon, un local d'activités en très bon état et facilement accessible depuis l'A432. Le bien comprend un espace bureaux propre et chauffé, une partie entrepôt fonctionnelle bien éclairée, de nombreuses prises de courant, ainsi que des espaces extérieurs dédiés au stationnement et au stockage. L'enrobé a récemment été repris.

Localisation & Accès

A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

Alarme

Plinthes périphériques

Parking: 6 places

Eclairage : néons dans les bureaux

Chauffage électrique

Revêtement au sol: PVC imitation bois

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 1200 € an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Loyer: 1300 euros/mois HT HC

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	145
RDC	Bureaux	15
Total Cellule	Activités	160	190 000,00 € / m²	15 600,00 € / m²
Total		160

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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