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Référence : 2193233-0L

A louer - Local d'activités avec un entrepôt indépendant de 1 300 m² - Limonest

1 300 m² non divisibles
69760 LIMONEST
01/01/2027
Loyer annuel : 95,00 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un entrepôt indépendant de 1 300 m² à louer à Limonest dans l'ouest lyonnais. Situé au coeur de l'Ouest Lyonnais, découvrez ce bâtiment indépendant à louer développant environ 1 300 m², dont 1 200 m² de surface d'activités et 100 m² de bureaux aménagés. Cet entrepôt bénéficie d'un positionnement stratégique au sein d'un secteur économique recherché, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et bassins d'activités de la métropole lyonnaise. permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et bassins d'activités de la métropole lyonnaise. Une solution adaptée aux entreprises recherchant un local d'activités indépendant, fonctionnel et bien implanté.

Localisation & Accès

BUS Lyon L'Etang (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Allée des Hêtres (Ligne 21)
A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Darty - Limonest - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Parking: 20 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Revêtement au sol: moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 11251 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
MEZZANINE Bureaux 100
RDC Activités 1200
Total Cellule Activités 1300 123 500,00 € / m²
Total 1 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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