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A louer - Deux bâtiments d'activité avec ponts roulants de 6,3 T à 20 T - Béligneux

Référence : 1416208-0L

A louer - Deux bâtiments d'activité avec ponts roulants de 6,3 T à 20 T - Béligneux

3 480 m² divisibles à partir de 1 570 m²

01360 BELIGNEUX

Immédiate

Loyer annuel : 30,19 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose à la location deux bâtiments d'activités situés à Béligneux, d'une superficie totale de 3 480 m², divisible à partir de 1 570 m². Ces locaux sont équipés de plusieurs ponts roulants allant de 6,3 tonnes à 20 tonnes. Ces bâtiments sont situés à proximité de l'autoroute. Cet ensemble immobilier sera idéal pour toutes activités de production. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

2B (La Costellane)

A42

Montluel (6Km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espace stockage extérieur

LOT 1 :

Deux cellules d'environ 900m² non divisibles avec 4 ponts roulants de 20T, 10T et 2 x 6.3T

80m² de bureaux.

Hauteur sous poutre : 10,60 m

Hauteur sous crochet : 7 m

2 portes de plain-pied électriques

RIA

3 bureaux fermés typés admin avec sanitaire et un espace séparé avec vestiaire douche et sanitaire + coin réfectoire.

Tarif jaune

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8384 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location TF Lot 1 : 6 908 euros HT /An TF Lot 2 : 8 404 euros HT /An

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		1250
	Bureaux		320
Total Cellule Lot 1	Activités	Lot 1	1570	86 350,00 € / m²
	Activités		900
	Activités		900
	Bureaux		110
Total Cellule Lot 2	Activités	Lot 2	1910	105 050,00 € / m²
Total			3 480

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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