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Locaux d'activités à louer à BELIGNEUX 01360

Référence : 1416208-0L

Locaux d'activités à louer à BELIGNEUX 01360

1 910 m² non divisibles

01360 BELIGNEUX

01/01/2026

Loyer annuel : 55,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose à la location un bâtiment d'activités situé à Béligneux, d'une superficie totale de 1 910 m². Ce bien se compose de deux cellules d'environ 900 m² chacune, équipées de quatre ponts roulants de 10 tonnes, offrant ainsi une capacité de manutention optimale. De plus, 110 m² de bureaux sont intégrés. L'accès est facilité par deux portes de plain-pied électriques. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé.

Localisation & Accès

2B (La Costellane)

A42

Montluel (6Km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espace stockage extérieur

Deux cellules d'environ 900m² non divisibles avec 4 ponts roulants de 10T et 80m² de bureaux.

Hauteur sous poutre : 7,8m

Hauteur sous crochet : 5,6m

2 portes de plain-pied électriques

Hauteur sous crochet : 5,6m

2 portes de plain-pied électriques

RIA

3 bureaux fermés typés admin avec sanitaire et un espace séparé avec vestiaire douche et sanitaire + coin réfectoire.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8384 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	900
	Activités	900
	Bureaux	110
Total Cellule	Activités	1910	105 050,00 € / m²
Total		1 910

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Photos (9)

A VENDRE A LOUER - 2 Cellules d'activités - BELIGNEUX

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