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A louer- Local d'activités avec une zone d'accueil comportant une porte automatique vitrée - LYON 7ème

Référence : 1318233-0L

A louer- Local d'activités avec une zone d'accueil comportant une porte automatique vitrée - LYON 7ème

1 217 m² non divisibles

69007 LYON

01/11/2025

Loyer annuel : 73,95 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Venez visiter ce local d'activités d'une surface de 1 217 m² disponible à la location et situé au coeur de Lyon intramuros, à proximité de l'A7 et des transports en commun. Ce bien mixte composé d'une zone d'accueil / magasin accessible avec une porte automatique vitrée et d'une zone bureau en plus de la zone de stockage sera idéal pour des activités de stockage ou de petite production et showroom.

Localisation & Accès

Desservi par les TCL

Boulevard Périphérique Sud, Avenue Jean Jaurès, Avenue Berthelot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bardage double peau

Structure béton

Double porte d'entrée vitrée atelier

Dalle béton

Chauffage radiant gaz

Skydomes

Faux-plafonds

Eclairage LED

Chauffage électrique

Kitchenette

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8895 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Bail dérogatoire de 36 mois.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	1217	90 000,00 € / m²
Total Cellule	Activités	1217
Total		1 217

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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