1. Accueil
  2. A louer - local d'activités pouvait faire office de showroom au sein d'un bâtiment - Lyon 7ème
Référence : 761170-0L

A louer - local d'activités pouvait faire office de showroom au sein d'un bâtiment - Lyon 7ème

408 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
Contactez-moi
Photos (1)

Description

Au sein d'un ensemble de locaux à usage mixte d'une surface totale de 5 069 m², nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 408 m². Cet immeuble permet tout à la fois d'assurer en RDC des fonctions de showroom, de laboratoire, d'atelier, etc... et en étage des fonctions tertiaires plus classiques. Ce local dispose de 6 places de parkings.

Localisation & Accès

BUS Lyon Garibaldi - Berthelot (Ligne C12), Route de Vienne (Ligne 35)
Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
T Tram Lyon Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking)
Borne de recharge LY710 - Sergent Blandan (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plateau hauteur libre 2.60 m sous plafond,
Double vitrage isolant
Faux plafond en dalles minérales,
Terrasses en lames bois
Menuiseries aluminium thermo-laqué
Performance énergétique : Conforme RT 2012
bureaux
Moquette en dalles plombantes
Système de ventilation double flux
Production thermique commandée individuellement par lot

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 7000 € HT/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT à la charge du preneur.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
MEZZANINE Bureaux A 136
RDC Activités A 272
Total Cellule Lot 2A Activités A Lot 2A 408 51 900,00 € / m²
Total 408
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (6)
A louer - Local d'activités avec un accès par portail avec contrôle d'accès - Lyon 7ème

364 m² non divisibles

124 € m²/an HT HC

offer
Photos (6)
A louer - Local d'activités idéalement situé intramuros et comportant des bureaux climatisés et un accès sécurisé - Lyon

642 m² non divisibles

131 € m²/an HT HC

offer
Photos (5)
A louer - Local d'activités avec showroom et accès poids lourds - Lyon

729 m² non divisibles

0 € m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".