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A LOUER - Local d'activités - Lyon 9ème

Référence : 1329423-0L

A LOUER - Local d'activités - Lyon 9ème

167 m² non divisibles

69009 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 16 700,00 € HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activité de 167 m² à la location sur le secteur de Vaise. Idéalement situé dans un parc d'activité sécurisé, portail automatique et très bien entretenu, à proximité du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec un accès immédiat du périphérique Nord et des transports en commun. Ce local comprend une partie bureau de 15 m² et s'accompagne d'une place de parkings. A visiter rapidement ! Locaux très bien situés à Lyon 9ème.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Nord, N6

Gare de Vaise à 15 min à pied

Ligne de bus C14 arrêt "Duchère Balmont" à 3 min à pied

Lignes de bus 21 et 61 arrêt "Duchère - Avenue de Champagne" à 3 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations activités :

Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m² ; Porte sectionnelle.

Fluides : EDF, eau, gaz

Prestations bureaux :

Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m², chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo.

Prestations bureaux :

Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m², chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo.

Fibre optique

Le village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo-surveillance.

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT / HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global :unity:
	Atelier		152
	Bureaux		15
Total Cellule Lot 10	Activités	Lot 10	167	16 700,00 € / m²
-	Parking	-	1 Parking(s)	-
Total			167

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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