Référence : 1340637-0L

A louer - Local d'activités bien desservi - Meyzieu

203 m² non divisibles
69330 MEYZIEU
Immédiate
Loyer annuel : 103,40 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 203,1 m² situé à Meyzieu, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment se compose de 29,4 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 144,3 m² d'activités, ainsi que d'une mezzanine brute de 29,4 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le site est facilement accessible depuis l'A432 et la rocade Est Egalement accessible par l'aéroport Lyon St-Exupéry et les transports en commun, garantissant une desserte optimale pour les flux de marchandises.

Localisation & Accès

A432, Rocade Est
A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Activité :
. Equipements Entrepôts : Aire de manoeuvre
. Porte sectionnel 3 x 3,5m
. Mezzanine livrés bruts
. Aérotherme gaz
. Hauteur sous poutre : 6.73 m
Prestations Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Clim réversible
. Carrelage au sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1450 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur ) Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Bureaux 29.4
Activités 144.3
Mezzanine 29.4
Total Cellule B02 Activités B02 203.1 21 000,00 € / m²
- Parking - 3 -
Total 203
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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