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Référence : 1329729-0L

A louer - Local d'activités sur un terrain clos de 1 700 m² avec une porte sectionnelle - Meyzieu

490 m² non divisibles
69330 MEYZIEU
Immédiate
Loyer annuel : 81,63 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert vous propose un local industriel de 490 m², situé dans un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de Meyzieu. Ce bien indépendant s'étend sur un terrain clos de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre activité. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle , parfaitement adaptés à vos besoins logistiques. Le dépôt est chauffé au gaz, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Idéalement situé, ce local bénéficie de la proximité de la rocade EST et est desservi par les lignes TCL 85, 95 et 67, offrant une accessibilité optimale .Disponible en location précaire, cette offre est idéale pour les projets à court ou moyen terme.

Localisation & Accès

n°85,95 et 67
Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Accès PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 4900 € an HT
Bail Précaire
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail précaire de 2 ans maximum Dépôt de garantie: 10 000 euros HT HC/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 490
Total Cellule Activités 490 40 000,00 € / m²
Total 490
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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