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A LOUER - Cellules d'activités - MIRIBEL

Référence : 1318340-0L

A LOUER - Cellules d'activités - MIRIBEL

10 773 m² divisibles à partir de 1 778 m²

01700 MIRIBEL

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Votre conseiller François SALLES

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce bâtiment d'activités indépendant comprenant trois cellules de 1 778 à 6 288 m², le tout sur un terrain de 21 000 m². Ces locaux sont disponibles à la location et se situent à proximité de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A432. Il bénéficie de 10 quais niveleurs et de 2 quais filants VL. Bâtiment proche de Lyon, idéal pour toutes activités industrielles. Ce tènement se situe à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A432 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

Accès Rocade est, A46 et A432

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min

Gare Lyon part-Dieu à 30 min

TER gare des Echets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction extension entre 2001 à 2009

Bac acier isolé

Réseau Incendie Armé

2 portes d'accès plain-pied

10 quais niveleurs hydrauliques

Hauteur libre entre 9 et 10 m

Bureaux cloisonnés

Possibilité de divisibilité en 3 bâtiments

Cellule A : 3 quais de chargement et 3 portes sectionnelles.

Cellule B : 9 quais de chargement et 3 portes sectionnelles

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 53059 € an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Activités		4853
	Bureaux		1435
Total Cellule Cellule B	Activités	Cellule B	6288
	Activités		2360
	Bureaux		347
Total Cellule Cellule A	Activités	Cellule A	2707
	Activités		1612
	Bureaux		166
Total Cellule Cellule C	Activités	Cellule C	1778
Total			10 773

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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