Référence : 2088929-0L

A louer - Local d'activités avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle électrique - Miribel.

151 m² non divisibles
01700 MIRIBEL
Immédiate
Loyer annuel : 111,26 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un superbe local d'activité neuf de 151 m², idéalement situé dans la zone des ECHETS au coeur de la commune de Miribel. Ce lot bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (7m), d'un accès par porte sectionnelle électrique (3m par 3m), de 3 stationnements privatifs ainsi que d'un bureau aménagé et chauffé de 30 m². Ce local se présente comme un outil de travail fonctionnel pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Une adresse stratégique à proximité des autoroutes A432 et A46, pour une desserte rapide des quatre coins de l'agglomération. Possibilité d'aménager 30 m² de bureaux supplémentaires.

Localisation & Accès

A432 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Parking: 3 places
Eclairage: LED
Chauffage électrique pour le bureau en R+1
Revêtement au sol dans les bureaux: PVC imitation bois
Pas de chauffage dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique: 3 x 3 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 700 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 121
Bureaux 30
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 151 16 800,00 € / m²
Total 151
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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