Référence : 1248318-0

A LOUER - Bâtiment d'activité neuf - MIONNAY

1 782 m²  divisibles à partir de  258 m²
01390 MIONNAY
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment industriel neuf d'une surface de 1 782 m², disponible à la location ou à la vente. Ces locaux se situent dans l'Ain, à proximité des autoroutes A46 et A432 sur la commune de Mionnay. Le bâtiment bénéficie de portes de plain-pied électriques et bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 m. Ces locaux d'activités seront livrés brut fluides en attente. Situé au Nord de Lyon, la ZAC « du Parc d'Activités Economique de la Dombes » intègre la zone d'influence économique lyonnaise et se situe hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon. Ce positionnement géographique stratégique bénéficie d'un réseau de communication complet et diversifié.

Localisation & Accès

A proximité de l'A46 et de l'A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vitrage 44,2 antieffraction
Volets extérieurs en RDC
Tarif bleu 18KVA
Eclairage hall atelier luminaires à LED
Structure en charpente métallique
Finition type industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,5 m
Hauteur : 6 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de vente Bâtiments B et D : 1 450 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment B 318
Mezzanine Bâtiment B 111
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment B Lot B1 429
Activités Bâtiment B 210
Mezzanine Bâtiment B 111
Total Cellule Lot B6 Activités Bâtiment B Lot B6 321
Activités Bâtiment B 208
Mezzanine Bâtiment B 50
Total Cellule Lot B2 Activités Bâtiment B Lot B2 258
Activités Bâtiment B 208
Mezzanine Bâtiment B 50
Total Cellule Lot B3 Activités Bâtiment B Lot B3 258
Activités Bâtiment B 208
Mezzanine Bâtiment B 50
Total Cellule Lot B4 Activités Bâtiment B Lot B4 258
Activités Bâtiment B 208
Mezzanine Bâtiment B 50
Total Cellule Lot B5 Activités Bâtiment B Lot B5 258
Total 1 782
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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