Référence : 1244548-0

A VENDRE A LOUER - Cellules d'activités - MIONNAY

2 686 m²  divisibles à partir de  165 m²
01390 MIONNAY
4ème Trimestre 2024

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un ensemble industriel neuf d'une surface totale de 2 686 m².Divisible en plusieurs cellules, ces deux bâtiments d'activités sont disponibles à la location ou à la vente et ils sont divisibles à partir de 165 m². Ces locaux se situent dans l'Ain, à proximité des autoroutes A46 et A432 à Mionnay. Ces locaux d'activités seront livrés brut fluides en attente. Situé au Nord de Lyon, la ZAC « du Parc d'Activités Economique de la Dombes » intègre la zone d'influence économique lyonnaise et se situe hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon. Ce positionnement géographique stratégique bénéficie d'un réseau de communication complet et diversifié. Les bâtiments bénéficient d'accès de plain pied et ils sont équipés de portes sectionnelles électriques

Localisation & Accès

A proximité de l'A46 et de l'A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vitrage 44,2 anti effraction
Armoire tarif bleu 18KVA
Eclairage hall atelier luminaires à LED
Structure en charpente métallique
Dallage : 1,5 T/m²
Finition type industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5 m Bât C
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m Bât D

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de vente Bâtiment D : 1 450 euros HT/m² Prix de vente Bâtiment C : 1 550 euros HT/m² Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment C 183
Mezzanine Bâtiment C 69
Total Cellule Lot C3 Activités Bâtiment C Lot C3 252
Activités Bâtiment C 183
Mezzanine Bâtiment C 69
Total Cellule Lot C4 Activités Bâtiment C Lot C4 252
Activités Bâtiment C 128
Mezzanine Bâtiment C 69
Total Cellule Lot C1 Activités Bâtiment C Lot C1 197
Activités Bâtiment C 128
Mezzanine Bâtiment C 69
Total Cellule Lot C6 Activités Bâtiment C Lot C6 197
Activités Bâtiment C 127
Mezzanine Bâtiment C 38
Total Cellule Lot C2 Activités Bâtiment C Lot C2 165
Activités Bâtiment C 127
Mezzanine Bâtiment C 38
Total Cellule Lot C5 Activités Bâtiment C Lot C5 165
Activités Bâtiment D 354
Mezzanine Bâtiment D 123
Total Cellule Lot D1 Activités Bâtiment D Lot D1 477
Activités Bâtiment D 294
Mezzanine Bâtiment D 123
Total Cellule Lot D4 Activités Bâtiment D Lot D4 417
Activités Bâtiment D 232
Mezzanine Bâtiment D 50
Total Cellule Lot D2 Activités Bâtiment D Lot D2 282
Activités Bâtiment D 232
Mezzanine Bâtiment D 50
Total Cellule Lot D3 Activités Bâtiment D Lot D3 282
Total 2 686
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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