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Locations de locaux d’activités à Saint-Genis-Laval
A louer - Cellule d'activité avec bureaux aménagés et accès direct aux autoroutes - St Genis Laval

Référence : 1295252-0L

A louer - Cellule d'activité avec bureaux aménagés et accès direct aux autoroutes - St Genis Laval

440 m² non divisibles

69230 SAINT GENIS LAVAL

30/06/2026

Loyer annuel : 80,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activités de 440 m² comprenant 380 m² d'entrepôt et 60 m² de bureaux aménagés. Ce bien bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et utilitaires. Implanté dans un environnement tertiaire et artisanal dynamique à Saint-Genis-Laval, le site offre une connexion rapide aux autoroutes A7 et A450 ainsi qu'une desserte en transports en commun.

Localisation & Accès

A7 , A450

Ligne 88 - Arrêt St Genis Bellevue (1 Km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Plinthes périphériques

Eclairage

Faux plafond

Climatisation

Chauffage : Electrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 3200 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		380
	Bureaux		60
Total Cellule Cellule 10	Activités	Cellule 10	440	35 200,00 € / m²
Total			440

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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