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Locations de locaux d’activités à Saint-Genis-Laval
A louer - Local industriel avec mezzanine à aménager - Saint-Genis-Laval

Référence : 2138471-0L

A louer - Local industriel avec mezzanine à aménager - Saint-Genis-Laval

223 m² non divisibles

69230 SAINT GENIS LAVAL

Immédiate

Loyer annuel : 109,78 € m²/an HT HC

Votre conseiller Louis GARDE

Description

Dans un parc industriel neuf, clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local industriel de 223 m². Livré brut de béton et fluides en attentes (eau, électricité et fibre optique), la mezzanine de 60 m² n'attende que d'être aménagée en bureaux. Belle hauteur sous plafond (7,20m), accès rapide A450 (7 minutes) : une implantation idéale pour stockage ou activité artisanale. Conditions d'entrée : 3 mois de dépôt de garantie HT

Localisation & Accès

A450

ligne n°11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Portail automatique

Fibre optique

Climatisation réversible installable

Chauffage dans la partie activité installable

Porte sectionnelle électrique

Tarif bleu: 36 Kva

Monophasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer cellule 3: 2 040 euros HT/mois

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		163
	Bureaux		60
Total Cellule Cellule 3	Activités	Cellule 3	223	24 480,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
Total			223

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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