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Référence : 2166076-0L

A louer - Locaux d'activité dès 126 m² avec accès rapide au périphérique et aux axes routiers - Saint Genis Laval

1 738 m²  divisibles à partir de  126 m²
69230 SAINT GENIS LAVAL
Loyer annuel : 87,76 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Photos (6)

Description

Situé au sud-ouest de Lyon, Brice Robert Arthur Loyd vous propose cet ensemble de locaux d'activités composé de 5 lots divisibles de 126 m² à 759 m² adaptés aux activités artisanales, logistiques, de stockage ou mixtes bureaux/activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate au périphérique et à l'A450. Plusieurs lots disposent de parkings privatifs.

Localisation & Accès

Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon)
A450
Chaponost (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot A1 - 1B :
6 parkings
Quai et rampe.
HSP : 5,28m
Rénové récemment, bureau en très bon état.
Lot 1H :
3 parkings privatifs
HSP : 5,28 m
En très bon état
Lot 2J4 :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9.56 € m² / / lot / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 589
RDC Bureaux 170
Total Cellule Lot 1A - 1B Activités Lot 1A - 1B 759 64 515,00 € / m²
RDC Activités 293
RDC Bureaux 87
Total Cellule Lot 1H Activités Lot 1H 380 32 300,00 € / m²
R + 1 Bureaux 126
Total Cellule Lot 2J4 Activités Lot 2J4 126 13 501,00 € / m²
RDC Activités 237
RDC Bureaux 67
Total Cellule Lot 40 Activités Lot 40 304 26 144,00 € / m²
RDC Activités 121
RDC Bureaux 48
Total Cellule Lot 4T Activités Lot 4T 169 16 064,00 € / m²
- Parking - 6 Parking(s) -
- Parking - 3 Parking(s) -
- Parking - -
Total 1 738
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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