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Locations de locaux d’activités à Saint-Genis-Laval
A VENDRE - Cellules d'activités - SAINT-GENIS LAVAL

Référence : 1138321-0

A VENDRE - Cellules d'activités - SAINT-GENIS LAVAL

1 502 m² divisibles à partir de 325 m²

69230 SAINT GENIS LAVAL

Détail ci-dessous

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs cellules d'activités dans un parc d'activités neuf situé au coeur de la ZI la Mouche à Saint Genis Laval. Ce parc disponible en septembre 2023 sera idéalement placé à proximité immédiate de l'A450 et propose des lots à partir de 196 m². Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Locaux livrés bruts fluides en attente. Possibilité d'aménagements sur mesure. Location possible en fonction de la demande.

Localisation & Accès

A7 et A450

ligne 17 : arrêt Guilloux

Gare Oullins à 10 min en voiture et 45 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lots vendus bruts, fluides en attente

Bardage double peau, bac acier

Porte sectionnelle motorisée

Mezzanine de stockage pour chaque lot

Hauteur libre : 6 m

Charge au sol RDC : 2 T/m²

Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)

WC suspendu et douches

Climatisation : VMC simple flux

Livraison brut de béton

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Conditions particulières à la vente Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global (HT)
RDC	Activités	Bâtiment C	239.7	-
	Mezzanine	Bâtiment C	85.2	-
Total Cellule C8	Activités	Bâtiment C C8	324.9	571 075,00 €
RDC	Activités	Bâtiment C	239.7	-
	Mezzanine	Bâtiment C	85.2	-
Total Cellule C9	Activités	Bâtiment C C9	324.9	571 075,00 €
RDC	Activités	Bâtiment B	343	-
	Mezzanine	Bâtiment B	106.4	-
Total Cellule B7	Activités	Bâtiment B B7	449.4	789 950,00 €
RDC	Activités	Bâtiment B	297.7	-
	Mezzanine	Bâtiment B	105.3	-
Total Cellule B6	Activités	Bâtiment B B6	403	708 250,00 €
Total			1 502

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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