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A louer - Plusieurs cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf avec grande visibilité - Saint Bonnet De Mure

Référence : 2032683-0L

A louer - Plusieurs cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf avec grande visibilité - Saint Bonnet De Mure

2 311 m² non divisibles

69720 SAINT BONNET DE MURE

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Votre conseiller Clément DARLING

Description

Vous cherchez à développer votre activité dans l'est lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce programme neuf, d'une surface d'environ 2300 m², divisible en plusieurs lots et disponible au premier trimestre 2027. Idéalement placé en façade d'une route passante avec une grande visibilité, ce bâtiment sera idéal pour des activités commerciales, de showroom, de restauration ou de loisirs. Ce bâtiment dispose de nombreux parkings.

Localisation & Accès

Lignes C201 , JD25 , JD128 , JD253 , JD 963 (Arrêt : Parc Du Chanay)

A43 , A46 , A432

Lyon St Exupéry (15 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Divisibilité possible à partir de 500 m².

Bâtiment indépendant

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Portail automatique

52 places de parkings

Tri phasé

Puissance électrique : 36 kva

Hauteur la plus haute : 8 m en R+1

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyers : Restaurant 180 euros/m² Terrasse : 90 euros/m² Reste : 140 euros / m²

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
R + 1	Activités	2311
Total Cellule	Activités	2311
Total		2 311

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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