Référence : 1408871-0L

A louer - 2 bâtiments d'activités avec quais de poids lourds et terrasses - Saint-Laurent-De-Mure

5 608 m²  divisibles à partir de  365 m²
69720 SAINT LAURENT DE MURE
Immédiate
Loyer annuel : 100,48 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Le Veelleage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m², et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti. Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds. Le Veellage possède également sa propre " place du Veellage", véritable lieu de convivialité où des tables de pique-nique et un terrain de pétanque sont en accès libre pour les occupants.

Localisation & Accès

Autoroute A43 à proximité
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 6 km
Gare de Lyon Part-Dieu à 30 km
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les lots A01 , A08 , A09 et A12 possèdent des bureaux aménagés.
Les lots restants sont livrés brut avec une possibilité d'aménager des bureaux au R+1.
Les places de parkings sont non incluses.
Taille PS : 3,50 m
Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
HSD mezza : 3,90 m
Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7

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Conditions financières et dispositions

Type Terrasse
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Coût des places de parking : 200 euros HT HC/unité/an (non incluses)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Terrasse Bât A 28
R + 1 Bureaux Bât A 245
RDC Activités Bât A 605
Total Cellule Lot A01 Activités Bât A Lot A01 850 92 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 301
Total Cellule Lot A02 Activités Bât A Lot A02 368 35 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 298
Total Cellule Lot A03 Activités Bât A Lot A03 365 35 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 300
Total Cellule Lot A04 Activités Bât A Lot A04 367 35 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 302
Total Cellule Lot A05 Activités Bât A Lot A05 369 35 500,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 68
RDC Activités Bât A 306
Total Cellule Lot A06 Activités Bât A Lot A06 374 36 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 68
RDC Activités Bât A 379
Total Cellule Lot A07 Activités Bât A Lot A07 447 42 500,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 374
Total Cellule Lot A08 Activités Bât A Lot A08 441 45 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 68
RDC Activités Bât A 372
Total Cellule Lot A09 Activités Bât A Lot A09 440 45 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 298
Total Cellule Lot A10 Activités Bât A Lot A10 365 35 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 67
RDC Activités Bât A 301
Total Cellule Lot A11 Activités Bât A Lot A11 368 35 000,00 € / m²
Terrasse Bât A 51
R + 1 Bureaux Bât A 249
RDC Activités Bât A 605
Total Cellule Lot A12 Activités Bât A Lot A12 854 92 500,00 € / m²
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 5 Parking(s) -
- Parking - 5 Parking(s) -
- Parking - 5 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 10 Parking(s) -
- Parking - 10 Parking(s) -
Total 5 608
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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