Référence : 1397839-0L

A louer - Local d'activités avec deux grandes portes sectionnelles de plain-pied - Saint-Priest

1 000 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
01/09/2025
Loyer annuel : 75,00 €  m²/an HT HC
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la location, Brice Robert vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest. Ce bâtiment développe environ 1000 m², dont 980 m² d'espace de stockage avec une hauteur libre de 7,5 mètres, ainsi que 20 m² de locaux sociaux. Il dispose de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied (4,5 x 5 m), de deux portails d'accès et d'une excellente accessibilité poids lourds. Situé à proximité immédiate de la rocade, de l'A43, de l'A46 et du boulevard périphérique, le site bénéficie également d'une desserte TCL avec la ligne C25.

Localisation & Accès

A43 et A46
Boulevard périphérique et rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain - pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
WC douches
Parking: 20 places
2 portes sectionnelles électriques: 4.5 m X 5 m
Tri phasé
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9665 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 980
Bureaux 20
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 1000 75 000,00 € / m²
Total 1 000
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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