Location de locaux d’activités à Saint-Priest

Bénéficiant du dynamisme de ses zones industrielles, Saint-Priest attire de nombreuses entreprises à la recherche de locaux d'activités à louer.

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à louer - Locaux d'activités de plus de 25 000 m² - Saint-Priest

24 385 m²  divisibles à partir de  826 m²

75 € m²/an HT HC


A LOUER - Bâtiments d'activités - SAINT-PRIEST

9 537 m²  divisibles à partir de  983 m²

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A LOUER - Locaux d'activités - SAINT-PRIEST

1 452 m²  divisibles à partir de  360 m²

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LOCATION - Bâtiments neufs Ecoparc du Lyonnais - SAINT-PRIEST

3 784 m²  divisibles à partir de  455 m²

116 € m²/an HT HC


A louer - Locaux d'activité sur terrain clos - Saint Priest

5 071 m²  divisibles à partir de  364 m²

178 € m²/an HT HC


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A LOUER - locaux d'activités récent - SAINT-PRIEST

2 006 m²  divisibles à partir de  391 m²

122 € m²/an HT HC


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LOUER DES LOCAUX D'ACTIVITÉS À SAINT-PRIEST

Saint-Priest : un carrefour logistique

Louer un entrepôt à Saint-Priest revient à s'implanter proche du "carrefour de l'Europe", sur l'axe stratégique reliant Lille à Marseille via Lyon et Paris. Cette commune de 50 000 habitants, cinquième ville du Rhône par sa population, accueille aujourd'hui plus de 6 000 entreprises sur ses 3 000 hectares.

La ville bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A43 (Lyon-Italie) et l'A46 (rocade est), permettant aux entreprises de transport et de logistique de rejoindre rapidement l'Italie, la Suisse ou l'ensemble du territoire français. Cette connectivité multimodale explique pourquoi des leaders comme Géodis Logistics, Renault Trucks, JACQUET International et SULO France ont choisi d'y implanter leurs locaux industriels à Saint-Priest .

Pourquoi choisir Saint-Priest pour vos locaux industriels et vos entrepôts ?

Louer un local industriel à Saint-Priest présente un rapport qualité-prix exceptionnel. Avec des loyers inférieurs de 20 à 30% par rapport au centre lyonnais, les entreprises peuvent optimiser leurs coûts et libérer des budgets pour l'investissement productif ou le développement commercial. 

S'implanter à Saint-Priest, c'est intégrer un réseau de plus de 2 000 entreprises industrielles déjà établies. Cette concentration crée des synergies naturelles : mutualisation des services, partenariats commerciaux, partage d'expertises techniques. La présence de leaders sectoriels facilite également le recrutement de profils expérimentés et la constitution d'équipes spécialisées.

De nombreuses zones d'activités

La Zone Industrielle Mi-Plaine : le poumon logistique

Véritable vitrine industrielle, la ZI Mi-Plaine s'étend sur 439 hectares et héberge plus de 1 300 entreprises. Cette zone figure parmi les plus importantes aires logistiques d'Auvergne-Rhône-Alpes et offre une grande variété d'entrepôts à louer à Saint-Priest, des surfaces modulaires de 200 m² aux grands complexes logistiques de plusieurs milliers de mètres carrés.

Le Parc Technologique et ses synergies

Créé en 2005, le Parc Technologique rassemble 135 entreprises de référence comme Schneider Electric, Siemens, Mylan ou Iveco sur 400 hectares partagés avec Bron et Chassieu. Ce secteur propose principalement des locaux industriels Saint-Priest dédiés aux activités de haute technologie, biotechnologies et ingénierie industrielle.

La Zone Vénissieux-Corbas-Saint-Priest

Cette zone transfrontalière de 350 hectares se spécialise dans les services aux entreprises et l'industrie alimentaire. Idéalement positionnée pour accéder aux autoroutes A6, A7 et A49, elle offre une connexion directe vers le nord et le sud de l'Europe.

Un marché locatif attractif et dynamique

Les prix des locaux industriels à louer Saint-Priest restent particulièrement compétitifs comparés au centre lyonnais. Les tarifs observés oscillent entre 75 €/m²/an pour les entrepôts de seconde main et 100 €/m²/an pour les surfaces neuves ou restructurées, selon les données Cushman & Wakefield.

Cette attractivité tarifaire, combinée à la qualité des infrastructures, explique pourquoi plus de 75% des entreprises privilégient la location à l'achat. Le marché propose une offre complète, des cellules de 200 m² aux plateformes logistiques de plus de 10 000 m², avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 15 mètres.

Votre implantation industrielle à Saint-Priest

Saint-Priest concentre tous les atouts pour réussir votre projet d'implantation : position géographique privilégiée, coûts maîtrisés, main-d'œuvre qualifiée (74% de population active) et écosystème industriel mature. Les nombreuses zones d'activités en développement, comme la future ZAC de Berliet (40 hectares prévus), confirment le dynamisme économique du territoire.

Arthur Loyd Brice Robert vous accompagne dans votre recherche d'entrepôts et locaux industriels à louer à Saint-Priest. Notre expertise locale et notre connaissance approfondie du tissu économique saint-priard nous permettent de vous proposer des solutions sur-mesure, adaptées aux spécificités de votre secteur d'activité.

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Tout connaître sur le marché de l’immobilier d’entreprise

Ces deux termes recouvrent deux concepts différents, à distinguer selon le type d’activités. Le local d’activité (ou immobilisation industrielle) se veut polyvalent et global : l’ensemble des fonctions d’une entreprise (en général TPE ou PME) s’y déroule, de la partie production jusqu’à la transformation, travaux divers et stock de biens, mais aussi la partie administrative (au moins un quart de la surface occupée). Généralement situés en zone périurbaine et d’une surface variable selon les besoins.
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Une mise à jour des exigences ICPE a été effectuée au travers de l’arrêté du 17 août 2016, qui régit notamment les entrepôts logistiques ou d'activités par une nouvelle réglementation. Aux régimes antérieurs de la déclaration et de l’autorisation s’ajoute désormais l’enregistrement, vers lequel certaines structures auparavant autorisées devront se diriger.
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