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Référence : 1131462-0L

A LOUER - Local d'activité - SAINT-PRIEST

526 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
58 300,00 €  an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location à Saint Priest au coeur de la zone industrielle, un local d'activités: de de 526 m² comprenant 80 m² de bureaux et 80 m² de mezzanine. Possibilité d'aménagement de bureau sur la mezzanine. Ce local neuf situé au sein d'un parc dernière génération sera idéal pour une activité de stockage ou de petite production. Très belles prestations. Ce local est idéalement placé au coeur de l'Ets Lyonnais et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
TGV4 Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 22 min
A43, Rocade Est
Gare de Vénissieux à 8 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
. Chauffage et climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Conforme RT 2012
. Dalle béton 3 T/m²
. Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5
. Chauffage aérotherme gaz
. EDF tarif bleu
. Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
. Escalier et garde corps pour la mezzanine

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Si aménagement des bureaux sur mezzanine, loyer annuel de 61 900 euros HT HC.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités Bâtiment B 366
RDC Bureaux Bâtiment B 80
MEZZANINE Mezzanine Bâtiment B 80
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment B Lot B1 526
Total 526
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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