Référence : 1239126-0L

Des locaux d'activités divisibles à partir de 177 m²- au sein d'un parc d'activités neuf - à louer - à Bourgoin Jallieu

1 178 m²  divisibles à partir de  177 m²
38300 BOURGOIN JALLIEU
Immédiate

Description

Vous recherchez une cellule d'activités dans le Nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location au sein d'un parc d'activités (l'Actipark des Marronniers), un tènement industriel restructuré. Ce parc rénové de 7500 m² divisible à partir de 177 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).

Localisation & Accès

Autoroute A43
Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
PRESTATIONS BUREAUX :
Bruts fluides en attente
Mezzanine dans chacun des lots pouvant être aménagé (escaliers non fournis)
Façade entièrement rénovée (Sud)
Façade entièrement neuve (Nord)
PRESTATIONS ACTIVITES :
Structure : agglo + bardage
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités B' 182 -
RDC Bureaux B' 26 -
MEZZANINE Mezzanine B' 26 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A27 Activités B' A27 234 24 400,00 €
RDC Activités B' 182 -
RDC Bureaux B' 26 -
MEZZANINE Mezzanine B' 26 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A28 Activités B' A28 234 24 400,00 €
RDC Activités B' 128 -
RDC Bureaux B' 25 -
MEZZANINE Mezzanine B' 25 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A08 Activités B' A08 178 19 035,00 €
RDC Activités B' 128 -
RDC Bureaux B' 25 -
MEZZANINE Mezzanine B' 25 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A12 Activités B' A12 178 19 035,00 €
RDC Activités B' 127 -
RDC Bureaux B' 25 -
MEZZANINE Mezzanine B' 25 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A06 Activités B' A06 177 19 035,00 €
RDC Activités B' 127 -
RDC Bureaux B' 25 -
MEZZANINE Mezzanine B' 25 -
Autres B' 0 -
Total Cellule A07 Activités B' A07 177 19 035,00 €
Total 1 178
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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