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A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité indépendant de 547 m² - Thurins

Référence : 2156903-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité indépendant de 547 m² - Thurins

547 m² non divisibles

69510 THURINS

Loyer annuel : 98,72 € m²/an HT HC

Prix de vente : 875 200 € HDE

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local d'activité. Situé à Thurins, ce bâtiment neuf de 547 m², se présente comme un espace idéal pour accueillir divers projets professionnels. Disponible à la vente ou à la location, il offre une flexibilité qui s'adapte parfaitement à vos ambitions entrepreneuriales. Ne manquez pas cette occasion.

Localisation & Accès

Thurins Mairie (Ligne 11)

Borne de recharge CCVL - THURINS - PLACE DE LA MAIRIE (Bornes de recharge)

A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parking : 9 places

Bâtiment indépendant

Accès plain-pied camionnettes

Portail automatique

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Alarme

Local informatique

Fibre optique

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4000 € HT / An

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	293
	Autres	127
R + 1	Bureaux	127
Total Cellule	Activités	547	875 200,00 € / m²	54 000,00 € / m²
-	Parking	9	-	-
Total		547

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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