Référence : 1435230-0L

A louer - Local d'activités neuf avec une porte sectionnelle électrique et deux stationnements - Chavanoz

139 m² non divisibles
38230 CHAVANOZ
Immédiate
Loyer annuel : 77,98 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

En plein coeur d'une zone artisanale, Brice Robert Arthur Loyd vous propose de louer un local d'activité neuf de 138 m² à Chavanoz. Convenant aussi bien aux activités professionnelles qu'à du stockage, cet espace fonctionnel déploie 91 m² d'entrepôt au sol ainsi qu'une mezzanine de 47 m². Une porte sectionnelle électrique et deux stationnements réservés complètent ce bien situé dans un parc clos et sécurisé (portail électrique + vidéo surveillance). L'enrobée neuve et la dalle à charge lourde (capacité lourde au m²) permette les manoeuvres des poids lourds sans difficultés ainsi qu'une accessibilité optimale.

Localisation & Accès

A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
2 places de parking
Logement gardien sur le site
Pas de chauffage ni dans les bureaux , ni dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Structure: bardage double peau
Charpente métallique
Sol: dalle industrielle

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 91
MEZZANINE Activités 47.5
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 138.5 10 800,00 € / m²
Total 139
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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